不算太火熱!2019年上半年廣州網簽42019套,同比上漲28%

發布時間:2019-07-01 17:48:02

來源:樓盤網

分類:本地樓市

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樓市成交動態、土地市場拍賣行情等等,向來都牽動著廣大購房者的神經。

2019年上半年已經告一段落,廣州樓市成績表現如何?今天小編就帶大家一起總結一下廣州2019年上半年樓市情況。

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上半年全市網簽42019套 增城連續四年成交破萬套

據廣州中原研究發展部統計數據顯,2019年上半年廣州全市網簽42019套,同比去年的32720套上漲28%。11區中,網簽套數前三位排名分別為增城、南沙、黃埔。具體到各區,除天河黃埔之外的9區,成交同比均有不同幅度的上揚,而天河、黃埔兩區因供應不足導致成交回落。

作為“東大倉”增城,依舊是大贏家,成交位居榜首,共網簽12687套,同比上漲24%。占了全市總成交的30%之多,這也是增城連續四年成交破萬套。

位居第二的南沙網簽套數共7475套,同比上漲39%,與增城有著5000多套的差距。第三位則是黃埔共網簽5131套,但網簽數量同比下跌7%。

值得注意的是,海珠、白云兩區網簽量同比上漲比例皆超過100%。

 上半年廣州一手市場并不火熱,只能稱作“回暖”!

今年上半年廣州各月成交,2月份表現較差,這與春節長假以及樓市淡季有關。在3月樓市“小陽春”到來后,成交走勢則明顯上揚,3月成交開始回升,網簽7446套,到了4月沖高到上半年單月峰值,成交8996套,其后5、6月,成交雖有回落,但數量仍在7000套之上,勢頭較足。

 2019年上半年廣州樓市

再對比近5年同期成交數據,可以看到,今年上半年的成交雖然環比去年上漲, 但也僅排在倒數第二,與2016年、2017年相比,更有1萬多套的差距。由此可見,今年的一手市場并不火熱,最多只能稱之為“回暖”!

 2019年上半年廣州樓市

全市TOP10樓盤榜單出爐!亞運城登頂銷冠

從上半年廣州top10成交榜單可以看到,廣州買家最鐘愛區域主要集中在番禺、增城、南沙和黃埔四個區域,可見,“東進南拓”依舊是廣州買家的置業主流方向。

據廣州中原研究發展部數據顯示,上半年網簽套數冠軍來自廣州亞運城,其共成交了2341套;科慧花園越秀濱海新城緊接其后,分別成交2237套和1771套。

值得注意的是,在過去幾年當中,廣州單盤成交都是廣州亞運城獨當一面,這次也不例外。

聚焦增城成交熱盤,科慧花園、碧桂園云頂、招商臻園、譽山國際等成交大戶皆有上榜廣州上半年的十大熱盤!

 2019年上半年廣州樓市

全市出讓20宗商住地 增城土地市場多點開花

2019年上半年廣州全市成功出讓20宗商住地,收金近417億,無論是宗數還是賣地金額都比去年同期有明顯提高。

而增城的供地思路是各區“多點開花”,分布更平衡,拍出5塊住宅用地,為廣州11區中的首位,其中不少地塊還引來數家開發商的競爭,場面可見一斑。

 2019年上半年廣州樓市

看完上半年廣州樓市成績單,你還滿意嗎?透過上半年的成交,或許我們可以看到一些廣州當前的置業熱點和置業方向。緊接而至的下半年,廣州樓市會怎么走?樓盤網將繼續保持關注。


責任編輯:hejuanlian

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