總起價69.7億元!大灣區本周將出讓20宗地

發布時間:2019-07-08 09:58:29

來源:好地網廣東

分類:房產樓訊

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據好地研究院統計,下周(7.8-7.14),大灣區預計出讓地塊19宗地塊,總出讓面積55.4萬㎡,總建筑面積153.7萬㎡,總起價69.4億元。

其中,出讓宅地(含商住,下同)18宗,總出讓面積54.9萬㎡,總建筑面積153.2萬㎡,總起價69.2億元。

微信截圖_20190705175909.jpg出讓地塊指標表(數據來源:好地大數據)

附值得關注地塊:

佛山市

下周佛山出讓2宗商住地,分別位于高明區(1宗)、禪城區(1宗),總建面67.6萬㎡,總起價18.41億元。

高明地塊

地塊位于高明大道以南,平山一路以西,可建設用地面積26577.5㎡,總建筑面積66443.75㎡,起價14353.2萬元,樓面起價約2160元/㎡(地面地價360萬元/畝)。

禪城地塊

地塊位于禪城區南莊佛開高速東側、杏吉公路北側。地塊出讓面積22432.15㎡,最大計容建面56080.38㎡。地塊起價32600萬元,樓面起價5813元/㎡,上限價85802萬元,上限樓面價15300元/㎡。

采用“最高限價+競自持住房比例+搖號” 的方式確定競得人?,F場競價開始時間為7月10日15時。

江門市

江門市下周出讓3宗商住地,均位于蓬江區,總建面19.5萬㎡,總起價10.2億元。

JCR2019-64地塊

地塊位于江門大道與龍灣路交匯處東北側地段,出讓面積為11746.22㎡,最大計容建筑面積3.2萬㎡(其中商業建面≤6461㎡)。

地塊起價13885萬元,樓面起價4298元/㎡,上限價22270.3776萬元,上限樓面價6894元/㎡,達到上限價后,以“最高限價+配建住宅建筑面積”的最高者為競得人。報名截止時間為7月5日16時,掛牌(報價)時間為6月26日至7月10日15時。

JCR2019-65地塊和JCR2019-66地塊兩地塊緊鄰,位于杜阮鎮灝景園西側、群華路與杜阮北一路交叉口東北側。

當報價達到最高限制地價時,兩地塊競買方式轉為以“最高限價+承諾配建住宅建筑面積及有產權的標準小汽車停車位”數量最高者為競得人。

JCR2019-65地塊

地塊出讓面積為38179㎡,最大計容建筑面積110734㎡(其中商業計容面積≤22147㎡)。地塊起價58800萬元,樓面起價5310元/㎡,上限價76340.0196萬元,上限樓面價6894元/㎡。報名截止時間為7月5日16時,掛牌(報價)時間為6月26日至7月10日9時。

JCR2019-66地塊

地塊出讓面積為21044.95㎡,最大計容建筑面積52151㎡(其中商業計容面積≤10430㎡)。地塊起價28836萬元,樓面起價5529元/㎡,上限價35952.8994萬元,上限樓面價6894元/㎡。,報名截止時間為7月5日16時,掛牌(報價)時間為6月26日至7月10日11時。

東莞市

東莞市下周出讓6宗商住地,分別位于石碣鎮(1宗)、橋頭鎮(1宗)、虎門鎮(2宗)、寮步鎮(1宗)和東坑鎮(1宗),總建面38.22萬㎡,總起價34.8億元。

石碣鎮地塊

地塊位于石碣鎮北潢路以東、興龍路以南,出讓面積41587㎡,計容建面124760㎡(住宅計容建面≤總計容建面70%,商業計容建面≤總計容建面30%),其中宗地權利人須在地塊上無償配建商業建筑面積不少于7671㎡及住宅建筑面積不少于7671㎡。

地塊起價99808萬元,樓面起價8000元/㎡,上限價147299萬元,上限樓面價11807元/㎡,采用“最高限價+競剩余商業建筑面積自持比例+終次報價”的方式確定競得者,網上限時競價開始時間為7月8日10時。

橋頭鎮地塊

地塊位于橋頭鎮石水口村,出讓面積23929㎡,計容建面59822㎡(商業計容建筑面積≤總計容建面5%)。

地塊起價36192萬元,樓面起價6050元/㎡,上限價48492萬元,上限樓面價8106元/㎡,采用“最高限價+競自持商業部分年限+終次報價”的方式確定競得者,網上限時競價開始時間為7月8日15時。

虎門鎮地塊

虎門鎮推出2宗相鄰商住地,均位于虎門鎮赤崗社區,均采用“最高限價+競無償配建商品住房面積比例+終次報價”的方式確定競得者。

2019WG020地塊出讓面積21230㎡,計容建面42460㎡(商業計容建面≤總計容建面5%)。地塊起價53500萬元,樓面起價12600元/㎡,上限價76428萬元,上限樓面價18000元/㎡,網上限時競價開始時間為7月9日10時。

2019WG021地塊出讓面積19614㎡,計容建面39228㎡(商業計容建面≤總計容建面5%)。地塊起價49427萬元,樓面起價12600元/㎡,上限價70610萬元,上限樓面價18000元/㎡,網上限時競價開始時間為7月9日15時。

寮步鎮地塊

地塊位于寮步鎮泉塘村石大路與民福路交匯處西北側,出讓面積29036㎡,計容建面63880㎡(其中商業建面≤計容建面5%,安居房≥計容建面10%,無償移交給寮步鎮政府)。

地塊起價72533萬元,樓面起價11355元/㎡,上限價89430萬元,上限樓面價14000元/㎡,采用“最高限價+競無償配建商品住房面積比例+終次報價”的方式確定競得者,網上限時競價開始時間為7月10日10時。

東坑鎮地塊

地塊位于東坑鎮坑美村,出讓面積21431㎡,計容建面52077㎡(住宅計容建面≤總計容建面70%,商業計容建面≤總計容建面30%)。

地塊起價36975萬元,樓面起價7100元/㎡,上限價57911萬元,上限樓面價11120元/㎡,采用“最高限價+競自持商業部分年限+終次報價”的方式確定競得者,網上限時競價開始時間為7月12日10時。

參考價格:參考均價20000元/㎡

樓盤地址:廣州市南沙自貿區黃閣鎮蕉門水道旁

樓盤電話:400-819-6335

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